ВОПРОС
Кристина 3 месяца назад

Имею кредит валютный на приобретения квартиры. Договор заключила в 2007 году на 10 лет

Имею кредит валютный на приобретения квартиры. Договор заключила в 2007 году на 10 лет. В 2011 году заключаем доп. соглашение на продление кредита еще на 5 тел. в доп. соглашении сумма процентов 62 доллара. Регулярно оплачивала кредит, ту сумму которую выставлял банк. В мае 2017 года заключаем еще одно соглашение, где указано, что ставка по кредиту составляет 8,5 % в сумме 39 долларов. все время оплачиваю добросовестно кредит сумму которую выставляет банк. В октябре 2018 банк заявляет, что с 2011 года неправильно выставлял требование мне по кредиту в сумме 43 долларов до 2017 года, и в 2017 году не правильно рассчитал сумму процентов. Сейчас мне банк предлагает выплатить сумму неверно выставленных процентов с 2011 года до конца срока уплаты по кредиту. В случае отказа грозится обратится в суд. Фактически я платила то, что выставлял мне банк. Может ли банк взыскать с меня сумму процентов как за прошлый период с 2011 до 2018, так и на будущие отношения до 2022?

  • Нравится ( 9 )

  • Комментировать

ОТВЕТ АССОЦИАЦИИ
Ассоциация кредитных и финансовых организаций 2 месяца назад

Добрый день, Кристина!

Ваш вопрос регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее – ГК), Банковским кодексом Республики Беларусь (далее – БК), Инструкцией о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения), утвержденной Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 29.03.2018 N 149 и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со статьей 137 БК по кредитному договору банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуются предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, определенных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить (погасить) кредит и уплатить проценты за пользование им. При этом взимание кредитодателем каких-либо дополнительных платежей (комиссионных и иных) за пользование кредитом не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК, изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК и иными актами законодательства или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 422 ГК, соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное.

Также отметим, что согласно ч. 2 ст. 423 ГК, при изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

Таким образом, подписывая дополнительные соглашения в 2011 году и в 2017 году, Вы и банк приходили к соглашению изменить условия договора. Если данными дополнительными соглашениями затрагивались положения кредитного договора, касающиеся изменений процентной ставки, то банк не вправе требовать дополнительных оплат, которые не вытекают из условий заключенного дополнительного соглашения.

Вам следует проанализировать заключенные дополнительные соглашения к кредитному договору, в случае если требования о дополнительных оплатах не вытекают из данных дополнительных соглашений, то Вам необходимо направить в банк соответствующее уведомление. На основании полученных от банка сведений уже можно будет понимать, как в дальнейшем действовать: оспаривать в суде, или предпринимать иные действия по погашению. Помните, Вы вправе защитить свои интересы и законные права в судебном порядке.

 

Право выбора дальнейших действий остаётся за Вами.

  • Нравится ( 8 )

  • Комментировать

Комментарии (0)
Приложить скан, аудиозапись, видео
Жалобы клиентов
  • Здравствуйте,хотела оставить жалобу на Альфа банк,подала заявку на красную карту(кредит и рассрочка)по телефону мне сказали что предварительно одобрена,а когда приехала в банк мне отказали далее

  • Здравствуйте,хотела оставить жалобу на Статус банк. Дело в том что я оставила заявку на кредит ,через два часа мне перезвонили и сказали что моя заявка предварительно одобрена,когда я пришла в о... далее

  • У меня к вам Жалоба: МТБанк в связи с задолженностью в 4 месяца грозится выслать ко мне по месту жительства выездную бригаду и оповестить соседей и родственников о моей задолженности. Имеют ли они на ... далее

  • Добрый вечер. Дело в общем такое: Речь пойдет о Статусбанке. Для получения кредита в сумме 2 000 рублей я оставлял у них заявку на их сайте. Предварительно мне они одобрили кредит. Затем по... далее

  • У меня проблема с банком, помогите! Год назад погасила кредит. Сейчас мне звонят и утверждают, что я якобы недоплатила, забыла про остаток, из-за чего набежала приличная пеня. Я уверена, что ... далее

  • решил взять кредит 5000руб.на 5лет, принес справку о зарплате, там в среднем за 3 месяца 2500 вроде все хорошо...но тут мне звонят и говорят принесите справку что я не судим (справка стоит около 5... далее

  • 18.10.2017 позвонила в банк по веры хоружей. Разговаривала с ириной савич. Консультировалась по депозитам в бел.руб. мне Ирина предложила ставку 10,8% с правом снятия и правом пополнения в любой м... далее

?

Консультации
  • ?

    Здраствуйте ! Брала телефон в просто лизинг за 299р пришла задолженность 4100 не забудь что мне делать

    далее

  • ?

    Здравствуйте, если плохая кредитная история, но уже погашен этот кредит,может ли банк отказать покрыть субсидию по 240 указу? далее

  • ?

    Здравствуйте, у меня естт потребительский кредит, всегда а плачу вовремя, а тут забыла и просрочка получилась 3 дня, что будет, мне в дальнейшем надо будет оформлять кредит как многодетная семья на жи... далее

  • ?

    Могу ли я взять отсрочку по льготному кредиту,если оказалась в тяжёлой жизненной ситуации( сокращение на работе),одна воспитываю двоих несовершеннолетних детей? далее

  • ?

    Здравствуйте!Прописаны в Молодечненском районе с мужем.в разных поселках,стоим на очереди как молодая семья,по месту жительства мужа,муж в черном списке.Могут ли очереть переписать на меня?В моем посе... далее

  • ?

    У меня задолженность по кредиту в дельта банке.он требует досрочного погашения.В 2015г..Нац Банк РБ отозвал лицензию у банка .Дельта Банк находится в стадии ликвидации.Но продолжает начислять проценты... далее

  • ?

    У нас тоже проблема с получением кредита на строительство квартиры по 240 указу у жены была задолженность мы ее погасили на момент кредитования кредитов и задолженностей нет но уже в двух банках отказ... далее

  • ?

    Добрый день, интересует следующий вопрос. Стою на очереди, на жилье (как многодетная семья), у меня плохая кредитная история, вопрос в том, смогу ли я переписать очередь на супругу? и как мне сделать ... далее

  • ?

    Здравствуйте. Нам предоставили субсидию по 240 указу на строительство жилого дома. В банке отказываются оплачивать проектирование инженерных сетей к дому. А без проекта нам не проведут газ, воду и эле... далее

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Благодарим, что ответ Ассоциации был Вам полезен!

topcredit_1600x200.jpg

Заполните быструю заявку и Ассоциация Кредитных Брокеров разошлёт её трём лидерам рейтинга - лучшим специалистам в своём деле.


Ваши данные под защитой. Мы гарантируем не передавать личную информацию 3-м лицам.

Спасибо,
Ваше сообщение отправлено

В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист
Введите фразу для поиска